レーベン川越南台TheArena

  • 埼玉県川越市南台二丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 11階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
4,380万円
49.9万円/㎡
相場
4,373万円
49.8万円/㎡
3,633
4,127
4,620
5,113
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,127万円〜4,620万円
47.0万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
レーベン川越南台TheArena
4,380万円（49.9万円/㎡）/ 8階 / 87.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は49.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/124,380万円49.9万円8階 87.77㎡ 4LDK南東
2026/04/073,290万円48.1万円8階 68.4㎡ 3LDK南東
2026/03/233,280万円44.6万円3階 73.57㎡ 3LDK南東
2026/02/123,480万円50.9万円8階 68.4㎡ 3LDK南東
2025/12/263,520万円51.5万円8階 68.4㎡ 3LDK南東
2025/12/203,580万円50.3万円11階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/12/123,580万円50.3万円10階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/10/174,790万円54.6万円11階 87.71㎡ 4LDK南
2025/10/173,680万円51.7万円11階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/06/244,990万円56.9万円11階 87.71㎡ 4LDK南
2025/04/035,080万円57.9万円11階 87.71㎡ 4LDK+S南
2025/02/202,980万円42.5万円3階 70.16㎡ 3LDK南東
2025/02/073,598万円50.5万円8階 71.21㎡ 3LDK南
2025/01/263,080万円43.9万円3階 70.16㎡ 3LDK南東
2025/01/123,380万円53.3万円11階 63.41㎡ 3LDK南東
2024/12/073,880万円56.9万円7階 68.21㎡ 3LDK南東
2024/11/243,480万円48.9万円4階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/11/173,180万円45.3万円3階 70.16㎡ 3LDK南東
2024/10/283,180万円44.7万円8階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/10/213,190万円45.5万円3階 70.16㎡ 3LDK南東
2024/10/183,400万円48.5万円3階 70.16㎡ 3LDK南東
2024/09/303,480万円54.9万円11階 63.41㎡ 3LDK南東
2024/01/234,180万円47.6万円6階 87.77㎡ 4LDK南東
2024/01/063,580万円50.3万円8階 71.21㎡ 3LDK南東
2023/11/253,180万円42.2万円7階 75.34㎡ 3LDK+S南西
2023/11/254,330万円49.3万円6階 87.77㎡ 4LDK南東
2023/07/094,480万円51.0万円6階 87.77㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
レーベン川越南台TheArena
川越市南台二丁目
南大塚駅3分 4,380万円49.9万円87.77㎡4LDK8階 / 11階建 南東2019年155戸RC
2025/08/30レーベン川越南台ザアリーナ
川越市南台二丁目
南大塚駅3分 3,680万円50.0万円73.57㎡3LDK10階 / 11階建 南東2019年155戸RC
2025/09/14レーベン川越六軒町
川越市六軒町一丁目
川越市駅4分 5,280万円57.0万円92.64㎡4LDK5階 / 8階建 南西2014年115戸RC
2024/10/18レーベン川越南台THEARENA
川越市南台二丁目
南大塚駅3分 3,190万円45.5万円70.16㎡3LDK3階 / 11階建 南東2019年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、川越市では17.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は川越市の平均と比較して39.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
77.8万円/㎡
前年比+9.3%
川越市
82.8万円/㎡
前年比-17.1%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベン川越南台TheArena
所在地埼玉県川越市南台二丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩3分
築年月2019年
階数11階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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